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南京电镀厂地块受关注 1.6亿起拍

放大字体  缩小字体发布日期:2007-01-11  浏览次数:523

   新年国土第一拍刚刚落定,南京土地拍卖市场又将拉开序幕,从国土部门了解到南京电镀厂地块即将亮相,该地块是净地出让,土地起拍价格为1.6亿(预计达到2.2亿)。据悉该地块已倍受开发企业的关注。

   南京电镀厂地块座落于迈皋桥板块晓庄广场,总面积为35579平方米,其中建设用地24487平方米,其它代征用地10892平方米。该土地现已平整完毕,土地性质为商业、办公、酒店式公寓用地。容积率小于等于4.5,建筑密度小于等于45%,绿地比率为20%,建筑面积为11万平方米左右,其它建设面积为7.15万平方米,其中酒店式公寓面积容积率占总面积的35%。

   地块拟建高100米的地标型建筑,北望幕府山,南眺紫金山,视野开阔。规划为10万平方米大型CBD,至市商业中心新街口约7公里,与外商云集的新港开发区、新生圩港仅15分钟车程。紧邻栖霞大道,向西直通长江大桥,向东直通长江二桥和沪宁高速四通八达。

   城北商业区正中心

   最值得一提的是电镀厂地块位于城北商贸集聚区的正中心,周边有高力家具港、高力汽配城、百安居、朗驰轿车园、红太阳家居,每家玛超市等世界知名企业。城北商贸区以商业设施建设为主体,以综合型仓储超市,大型综合性购物中心,专业批发市场建设为重点,集游览、观光、娱乐、餐饮、购物等功能为一体的现代大型购物消费中心。充分发挥公路、水路便捷的交通优势,融销售、中转、分拨、配送、增值服务等商业市场运作及售后服务为一体的综合大型商业集聚区。

   以城北商业区为中心三公里范围内人口数量约为30万,目前已有多个小区开工建设,预计1-3年该地区将增加人口12万。

   开发前景不可限量

   目前正在运行的地铁一号线将由迈皋桥站向北延伸,晓庄广场站就座落于该地块上,该地块是难得的地铁物业。该地区有政策倾斜和辐射城北、江北的区位优势,甚至辐射长三角地区(苏北、苏南)的区位优势,是南京少有的具有相当发展潜力的商务、商贸区。

   正是由于得天独厚的环境,这里一直是开发商重点关注的区域。该地块占尽了天时、地利、人和,开发前景不可限量。

最新行业新闻2007年01月11日更新

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